Descrizione

L'immobile

Tra le strade di Trani, dove la pietra incontra il respiro del mare, si cela in Via Lorenzo Festa Campanile un rifugio di rara suggestione al secondo piano di una dimora d'eccezione. Un’opportunità esclusiva nel cuore di Trani: quattro loft e un terrazzo da sogno

Nel cuore del suggestivo centro storico di Trani, in Via Lorenzo Festa Campanile, proponiamo una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare il fascino della tradizione pugliese con un interessante potenziale di investimento.

Situata al secondo piano di uno stabile caratteristico, la proprietà si distingue per una configurazione interna originale, articolata in quattro loft indipendenti, ciascuno dotato di zona cucina, camera da letto e bagno privato. Ambienti luminosi e funzionali che offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel cuore di una delle località più affascinanti della costa pugliese.

Il vero elemento distintivo è lo straordinario terrazzo di circa 140 mq a uso esclusivo, uno spazio esterno di dimensioni difficilmente replicabili nel centro storico, dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dall’atmosfera del borgo antico. Lo sguardo si apre sui tetti della città e sulla magnifica Cattedrale affacciata sul mare, regalando una cornice di grande suggestione.

La posizione è un ulteriore valore aggiunto: il porto turistico, la Cattedrale, il Castello Svevo, i ristoranti e i locali più caratteristici sono comodamente raggiungibili a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere la città da protagonista e particolarmente interessante per chi intende valutare un progetto nel settore turistico-ricettivo, previa verifica dei necessari requisiti urbanistici e autorizzativi.

Questa proprietà non è soltanto un immobile, ma un’opportunità da interpretare e valorizzare. La presenza dei quattro loft, unita a un terrazzo esclusivo di notevoli dimensioni e a una posizione strategica, la rende una proposta da prendere in seria considerazione per chi cerca una soluzione fuori dall’ordinario a Trani, sia per un progetto personale sia in ottica di investimento.

Una proprietà da scoprire dal vivo, per apprezzarne il potenziale, gli spazi e il fascino autentico del centro storico tranese.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questa affascinante casa semindipendente situata nel cuore di Trani rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con i suoi 140 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità che caratterizzano ogni ambiente, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono un'ottima illuminazione naturale. Ristrutturata con cura, la casa presenta finiture moderne che si integrano perfettamente con il suo stile classico, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Un valore aggiunto è certamente il terrazzo di 140 mq, un vero e proprio gioiello che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Ogni camera è progettata per garantire il massimo comfort, con quattro eleganti bagni che assicurano praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La posizione centrale di Trani è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dall’immobile si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, mentre le aree verdi nelle immediate vicinanze offrono spazi ideali per attività all'aperto e momenti di svago. Questa casa non è solo un immobile, ma uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto ricco di storia e cultura. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un investimento sicuro, in una delle zone più belle e richieste della Puglia.

Dotazioni

140 m²

5 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA LORENZO FESTA CAMPANALE 15, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.