Descrizione

L'immobile

Immersa nel sole, tra il verde rigoglioso della Contrada Capirro a Trani, sorge questa villa indipendente, un’oasi di pace disposta armoniosamente su tre livelli. Un viale pavimentato, incorniciato da alberi secolari, conduce all’ingresso, introducendo un’atmosfera di serena eleganza.

Al piano rialzato, una veranda luminosa e spaziosa, baciata dai raggi solari, invita al relax e alla convivialità, offrendo uno sguardo incantevole sul giardino circostante. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone, dove l’armonia delle forme e i dettagli curati trasmettono un’immediata sensazione di calore e accoglienza.

Al primo piano, la zona notte, accessibile tramite una scala elegante, si sviluppa attorno ad un disimpegno luminoso, conducendo alle cinque camere da letto, ognuna con il proprio carattere e un’atmosfera intima e rilassante. Quattro bagni, sapientemente distribuiti su entrambi i livelli, garantiscono il massimo comfort e funzionalità, con finiture di pregio e un’attenzione particolare al dettaglio.

La villa, in ottimo stato di conservazione, si presenta come un rifugio ideale per chi ricerca un connubio tra comfort, eleganza e tranquillità. Un ampio scantinato, ideale per creare un’area relax o uno spazio per hobby, e un comodo posto auto per la completano la proprietà, offrendo praticità e flessibilità.

Perché comprare un 7 locali in zona Zona Capirro Colonna

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole a Trani, nella rinomata zona Capirro Colonna. Con i suoi 262 mq di superficie, questa dimora offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi per gli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che rendono ogni stanza accogliente e vivibile. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali, permettendo così di godere immediatamente di tutti i suoi comfort. Tra le dotazioni, si segnala il riscaldamento autonomo, che garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il terrazzo, i balconi e il giardino offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per organizzare eventi con amici e familiari. La posizione strategica della villa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, è possibile trovare nelle immediate vicinanze negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole e aree verdi rende questa casa perfetta per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre località, facilitando la vita quotidiana. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, dove il comfort abitativo incontra la praticità dei servizi. Una casa dove costruire ricordi preziosi e vivere al meglio ogni giorno.

Dotazioni

262 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA PROFESSORE GIOVANNI MACCHIA, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.000 €

Importo del mutuo

284.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.