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Casa indipendente in vendita a Trani, Centro Storico

Sala da pranzo
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Casa indipendente in vendita a Trani, Centro Storico

379.000 €

Casa indipendente in vendita a Trani, Centro Storico

VIA PORTA ANTICA, Trani, 76125 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 52521009-1
379.000 €
300 mq5 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzina indipendente con dependance nel cuore del centro storico di Trani

Nel suggestivo centro storico di Trani, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su quattro livelli, completa di dependance separata, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento per attività ricettiva.

L’immobile si apre su un’accogliente zona hobby al piano terra, dalla quale si accede direttamente alla cantina sottostante. Salendo al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile in muratura e un comodo bagno di servizio.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sulla cattedrale e sul porto turistico. Qui è presente una cucina esterna in muratura, perfetta per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e familiari.

La presenza della dependance indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per ospiti che per finalità ricettive.

Una soluzione unica, ricca di fascino e storia, situata in una delle zone più caratteristiche e richieste della città.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Trani, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con una superficie di 300 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi locali, tra cui 5 stanze ben distribuite e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi in abbondanza. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, consentendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, che offrono un oasi di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per momenti di convivialità all'aperto. Il box/garage, infine, garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici della zona, che rendono vivace la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono a portata di mano, facilitando gli spostamenti verso altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi in prossimità offre la possibilità di passeggiate all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze assicurano un'ottima offerta educativa per le famiglie. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione tra comfort, spazio e una posizione strategica rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

300 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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VIA PORTA ANTICA, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.800 €

Importo del mutuo

303.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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