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Locale commerciale in vendita a Trani

65.000 €

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Locale commerciale in vendita a Trani

Via Amedeo 287, Trani, 76125 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 52521004-5

65.000 €

Commercial

79 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle zone più ricercate e caratteristiche di Trani, a pochi passi dal centro storico, dal porto turistico, dalle principali attività commerciali e da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito, ubicato in Via Amedeo, al piano terra.

L’immobile dispone di una superficie catastale di circa 79 mq. e si presenta in discrete condizioni, da ristrutturare. Internamente è composto da un ampio e funzionale open space, compreso di stanzino ad uso bagno. La soluzione rappresenta un interessante investimento per diverse esigenze, tra cui: deposito e stoccaggio di merci commerciali; conservazione di prodotti; deposito di materiali e manufatti; utilizzi compatibili con la destinazione catastale.

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In the heart of one of Trani's most sought-after and characteristic areas, just steps from the historic center, the marina, the main shops, and all city amenities, we offer for sale a ground-floor storage space on Via Amedeo.

The property has a cadastral area of approximately 79 square meters and is in fair condition, requiring renovation. Internally, it comprises a large and functional open space, including a bathroom. This property represents an attractive investment for a variety of needs, including: commercial goods storage; product preservation; materials and artifacts storage; and uses compatible with the cadastral designation.

Perché comprare un monolocale a Trani

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in crescita come Trani. Con i suoi 79 mq, l'immobile offre spazi ampi e flessibili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Sebbene il locale necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli investitori che desiderano personalizzare l'ambiente secondo le proprie necessità, dando vita a un'attività unica e su misura. Uno dei punti di forza di questo locale è la sua posizione strategica. Situato al piano terra, è facilmente accessibile sia per i clienti che per le forniture. La zona circostante è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona visibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Nei dintorni si trovano diversi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a una vivace vita di quartiere, attirando un flusso costante di potenziali clienti. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. Trani è una città ricca di storia e cultura, che offre un ambiente stimolante per chi desidera intraprendere una nuova avventura imprenditoriale. La possibilità di ristrutturare il locale consente di creare un ambiente accogliente e funzionale, in grado di attrarre e fidelizzare la clientela. Con un investimento moderato, si possono ottenere risultati significativi e, nel tempo, valorizzare ulteriormente un bene che, grazie alla posizione e al potenziale di crescita della zona, promette di offrire ottime prospettive di rendimento.

Dotazioni

79 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Amedeo 287, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.