Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla famosa Piazza Dante. La posizione centrale e strategica permette di vivere appieno la comodità dei servizi, avendo a portata di mano negozi, scuole e trasporti, senza rinunciare alla serenità di ambienti domestici spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per una pianta razionale che valorizza ogni metro quadro. L’ingresso ci accoglie in un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno che gode di un'ottima esposizione e accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di tre ulteriori camerette, perfette per i figli o per chi desidera riservare una stanza ad uso studio o cabina armadio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben rifinito e curato nei dettagli. Punto di forza esclusivo di questa proposta è la cantinola di proprietà situata direttamente sul terrazzo. Questa pertinenza, estremamente pratica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di deposito asciutto e facilmente accessibile per organizzare al meglio la gestione della casa. Con i suoi 110 mq e la collocazione al secondo piano in una zona centrale, questa casa rappresenta il connubio perfetto tra ampiezza e centralità. È la soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza definitiva o per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

L'opportunità di acquistare un appartamento nel cuore di Trani, a soli 149.000 €, rappresenta un investimento strategico per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti della Puglia. Con i suoi 109 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Gli ambienti luminosi, grazie all'esposizione sud-est, garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un box/garage aggiunge valore e comodità, risolvendo il problema del parcheggio, spesso complicato in contesti urbani. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale di Trani consente di godere di tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto pubblici rende questa casa ideale per famiglie e professionisti. Il centro città e le splendide passeggiate fronte mare sono a breve distanza, offrendo uno stile di vita attivo e sociale. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La ristrutturazione dell'immobile offre la possibilità di creare uno spazio unico e rifinito, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una location ambita.

Dotazioni

109 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA ROVERETO, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.