Apartment for sale in Trani, Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Trani, dove il fascino della pietra antica incontra il carattere autentico della città, proponiamo una dimora dal fascino particolare, situata in Via Pedaggio Santa Chiara, al primo piano di un palazzo storico impreziosito da un ampio androne in pietra.

L'appartamento, di *129 mq*, si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, i soffitti alti arricchiti da elementi in legno e gli archi che conferiscono agli spazi un carattere architettonico ricercato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da una luminosa sala e da una cucina abitabile, ambienti accoglienti e ben distinti, ideali per la quotidianità e la convivialità.

La zona notte ospita due camere da letto, completate da un bagno e da un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario *terrazzo a livello di oltre 200 mq*, una superficie esterna di rara ampiezza nel contesto del centro storico. Uno spazio dalle molteplici possibilità, perfetto per realizzare una zona relax, un giardino privato o un'area conviviale da vivere durante tutto l'anno, godendo di una piacevole apertura sui tetti della città.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a pochi passi dal centro storico, dal porto e dal mare, con la comodità dei principali servizi e una buona fruibilità della viabilità cittadina.

*Interessante anche sotto il profilo dell'investimento:* l'immobile risulta attualmente locato fino a dicembre 2027, con una rendita mensile di *400,00 euro*, garantendo una continuità reddituale all'acquirente fino alla scadenza contrattuale.

Si segnala inoltre che sono stati deliberati interventi straordinari condominiali che riguardano il rifacimento delle facciate, il rifacimento dell'intero tronco fognario e la nuova pavimentazione dell'androne con pietra di Trani, completa di caditoie per il corretto deflusso delle acque meteoriche.

Una proprietà che unisce metrature generose, fascino storico e uno spazio esterno davvero difficile da trovare in questa posizione. Una soluzione da vivere o da considerare come investimento, capace di distinguersi per caratteristiche e potenzialità.